新築一戸建て 町田市成瀬が丘
～まるでモデルハウスのような建売住宅！～
LIFEINFORMATION-周辺環境
ＪＲ横浜線「成瀬」徒歩5分
■コンビニ・・・徒歩4分（258ｍ）
■スーパー・・・徒歩8分（615ｍ）
MODEL TYPE-モデルハウスのような建売住宅
弊社の一級建築士がモデルハウスを建てるつもりでプランを作成しましたので、アイランドキッチンや勾配天井、ツインボウル洗面台、独立した家事室など、皆様が「あったらいいな」と思われるような間取り、設備、仕様を存分に取り入れております。
SPEC-仕様
大原建設の注文住宅と同じ仕様となっております。
■工法：パナソニック耐震住宅工法
■外壁材：ヘーベルパワーボード
■断熱材：吹付発泡ウレタン
■床材：朝日ウッドテックなど
販売価格：7,980万円
土地面積：148.6m2（44.95坪）
建物面積：119.24m2（36.06坪）
物件概要
| 物件種目 | 新築戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 物件名称 | グラデヴォーレ成瀬が丘 | ||
| 所在地 | 町田市成瀬が丘１丁目 | ||
| 交通1 | 横浜線 成瀬駅 徒歩5分 | ||
| 交通2 | 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩17分 | ||
| 交通3 | 東急田園都市線 すずかけ台駅 徒歩28分 | ||
| 価格 | 7980万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 土地面積 | 148.74㎡(公簿) （44.99坪） | 現況 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建物面積 | 119.24㎡(登記) （36.07坪） |
| 接道 | 北東：5ｍ | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 階数 | 地上2階建 | 構造 | 木造 |
| 築年月 | 令和4年8月 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | – | 建築確認番号 | 第KBI-SGM21-10-8350 |
| 小学校区 | 小川小学校 (810m) | 中学校区 | 南成瀬中学校 (640m) |
| 取引態様 | 売主 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．浴室乾燥機．インターネット接続可．フローリング．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室収納．浴室に窓．吹抜け．閑静な住宅街．全居室6畳以上．アイランドキッチン．太陽光発電システム．スーパー 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 施工会社：株式会社大原建設 法令等制限：宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 景観形成ゾーン、第一種高度地域、建築基準法第22条区域 | ||